İstanbul Perakendesinde Kartlar Yeniden Karılıyor: 180 Milyon Euro’luk Dev Yatırım Florentia Village Kapılarını Açıyor AVM GAZETTE / ÖZEL YATIRIM HABERİ – İstanbul, küresel perakende ve tur...
İstanbul Perakendesinde Kartlar Yeniden Karılıyor: 180 Milyon Euro’luk Dev Yatırım Florentia Village Kapılarını Açıyor
AVM GAZETTE / ÖZEL YATIRIM HABERİ – İstanbul, küresel perakende ve turizm pazarlarında dengeleri değiştirecek devasa bir yatırıma ev sahipliği yapıyor. Kalyon İnşaat ve İtalyan yatırım devi RDM-Fingen Group ortaklığında hayata geçirilen, Türkiye'nin uluslararası standartlardaki ilk lüks designer outlet projesi Florentia Village İstanbul, kapılarını açarak perakende ekosistemindeki yerini alıyor.
AVM Gazette okurları için projenin perde arkasındaki finansal büyüklüğü, dev açılış şovunun detaylarını ve mimari yapısını derledik:
180 Milyon Euro'luk Uluslararası Finansman Gücü
Proje, büyüklüğü kadar arkasındaki küresel finansal iş birliğiyle de dikkat çekiyor. Toplamda 180 milyon Euro yatırımla tamamlanan proje, Türkiye gayrimenkul ve ticari alan sektöründe dönüm noktası niteliğinde bir sermaye girişini temsil ediyor.
Küresel Garanti ve Kredi: Yatırımın hayata geçirilmesinde İtalya'nın İhracat Kredi Kurumu SACE S.p.A. ile J.P. Morgan Londra stratejik bir ortaklık yürüttü. SACE'nin Türkiye pazarındaki bu nitelikli garantisi kapsamında, J.P. Morgan Londra kanalıyla sağlanan uluslararası finansman, projenin inşaat ve yönetim süreçlerinin arkasındaki en büyük itici güç oldu. Kalyon Holding verilerine göre, bu ortaklık sayesinde Türkiye ekonomisine 180 milyon Euro doğrudan yabancı kaynak kazandırılmış oldu.
Açılış Seremonisi Dünya Kupası Yönetmenine Emanet
Florentia Village, perakende dünyasına adımını sıradan bir kurdele kesimiyle değil, dünya çapında bir görsel şölenle atıyor.Balich Wonder Studio İmzası: 17 Eylül gecesi gerçekleştirilecek olan özel gala ve açılış törenini; Olimpiyat Oyunları, Dünya Kupası seremonileri ve Şampiyonlar Ligi finalleri gibi dev küresel organizasyonların mimarı olan Balich Wonder Studio üstlendi.
Kesişen Dünyalar Şovu: Açılış gecesi için hazırlanan ve Türkiye-İtalya bağlarını simgeleyen "Kesişen Dünyalar" temalı özel gösteride; canlı opera performansları, lüks moda geçitleri ve elektronik müzik harmanlanarak AVM açılış standartlarında çıta zirveye çıkarılacak. Alışveriş merkezi, genel ziyaretçiler için ise resmi olarak 18 Eylül saat 18:00 itibarıyla kapılarını sonuna kadar açacak. Projenin yüzü olarak ise ünlü oyuncu Hande Erçel ve şef Danilo Zanna gibi popüler isimler yer alıyor.
Havalimanı Şehri Vizyonu ve Mimari Özellikler
Stratejik Lokasyon: Arnavutköy İhsaniye bölgesinde, İstanbul Havalimanı ile Göktürk aksının tam kesişim noktasında yer alan proje, havalimanına sadece 5 dakikalık mesafede bulunuyor. En büyük avantajlarından biri ise hemen yanındaki İhsaniye Metro İstasyonu sayesinde şehir merkezine ve terminale doğrudan raylı sistemle bağlanması.
İlk Etapta 180'den Fazla Amiral Gemisi Mağaza: Açık hava İtalyan Rönesans kasabası konseptiyle inşa edilen projenin 65 bin metrekarelik ilk etabında Prada, Moncler, Burberry, Armani ve Ferragamo gibi dünya devlerinin yer aldığı 180'i aşkın lüks premium mağaza, restoran ve kafe faaliyete geçiyor.Gelecek Faz Hedefleri: İkinci etabın da tamamlanmasıyla birlikte toplam kiralanabilir alanı 110 bin metrekareye ulaşacak olan mega komplekse, 5 yıldızlı uluslararası bir otel, 20 bin kişilik devasa bir açık hava etkinlik/konser alanı ve aile eğlence merkezleri dahil edilecek. Proje, yıllık 10 milyonun üzerinde yerli ve yabancı alışveriş turistini ağırlayarak yıllık ortalama 350 milyon dolar seviyesinde net döviz girdisi sağlamayı hedefliyor.
