Wall Street Journal Manşeti Tescilledi: AVM Gayrimenkul Değerleri %13 YükseldiTicari Gayrimenkulün Şampiyonu: Gayrimenkul analiz firması Green Street'in eylül ayı verilerine göre, dünya genelindeki gü...
Wall Street Journal Manşeti Tescilledi: AVM Gayrimenkul Değerleri %13 Yükseldi
Ticari Gayrimenkulün Şampiyonu: Gayrimenkul analiz firması Green Street'in eylül ayı verilerine göre, dünya genelindeki güçlü AVM’lerin mülk değerleri son bir yılda ortalama %13 oranında artış kaydetti. Bu büyüme, küresel pazardaki diğer tüm ticari gayrimenkul sektörlerinin (ofis, lojistik depo, konut vb.) iki katından daha fazla bir hız anlamına geliyor.
Gen Z Faktörü ve Fonksiyon Değişimi: Morgan Stanley analistlerine göre bu sıçramanın arkasında; Z kuşağının sosyalleşmek adına ailelerini AVM yeme-içme alanlarına taşıması ve mülk sahiplerinin "ölü departman mağazası metrekarelerini" devasa eğlence parklarına, popüler gastronomi duraklarına dönüştürmesi yatıyor. ABD'li Simon Property Group’un hisselerinin temmuz ayındaki tarihi zirvesini aşması da bu geri dönüşün en büyük kanıtı.